离婚时婚后购买的房子如何判

一、离婚时婚后购买的房子如何判

婚后购买的房子，离婚时一般按以下原则判决：

若由夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。实践中可能会考虑双方对房屋的贡献、实际居住需求等因素进行合理分配，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的房屋折价款。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。

若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。

二、离婚时婚后开公司财产分配的方式是什么

离婚时婚后开公司财产分配方式需分情况。若公司为夫妻一方独资，除另有约定外，公司财产属夫妻共同财产，双方可协商分割股权或对公司价值进行评估后一方补偿另一方。协商不成，法院会根据公司经营状况等因素判决。

若公司有其他股东，涉及第三人利益。夫妻协商一致将部分或全部股权转让给非股东方，过半数股东同意且其他股东放弃优先购买权，非股东方成为公司股东；过半数股东不同意但愿意以同等价格购买该股权，夫妻对转让所得价款分割；过半数股东不同意且不愿购买，视为同意转让，非股东方成为股东。

三、离婚时婚后父母所赠房产如何分配

婚后父母所赠房产离婚时的分配需分情况而定。

若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方，根据《民法典》规定，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，父母出资购房登记在自己子女名下，且有赠与协议写明仅赠与其子女。

若父母没有明确表示房产只归一方，婚后赠与的房产一般视为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先协商分配；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

离婚时婚后购买的房子如何判，除了明确房产归属，还涉及两个关键后续问题：若房产仍有未还清的房贷，分割时需明确剩余贷款的承担主体，避免后续还款纠纷；另外，拿到房产所有权的一方，需配合另一方办理过户手续，若拒绝配合可能面临诉讼执行。如果您正面临离婚房产分割的困惑，比如不确定房贷分割的具体规则，或过户手续的办理流程，别让疑问困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清每一个细节，保障您的合法权益。