专业律师周耀东：精准抗辩化解合同纠纷，为当事人挽回潜在损失

在法律行业，有这样一位专业且出色的律师——周耀东，他就职于陕西众致律师事务所，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，在民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等领域发光发热。

周耀东律师拥有深厚的教育背景，是西北政法大学学术型硕士研究生。他本科就读于烟台大学法学院，研究生毕业于西北政法大学国际法学院。不仅如此，他还拥有丰富的实践经历，曾在烟台市芝罘区人民法院执行局、深圳市宝安区人民法院民四庭以及远东国际融资租赁有限公司参与相关工作。

执业至今，周耀东律师累计承办案件已逾347件，其中成功办理民商事合同领域案件147余件，在建设工程、民间借贷等案件上尤为专精。在商事及执行领域，他承办案件达50余件，熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。从业以来，他独立办理案件180余件，案件办理结果及当事人反馈普遍较好。他还担任西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问、西安市未央区消防单位法律顾问等职务。

下面通过一个具体案例，更能看出周耀东律师的专业能力。2020年2月，A以个人名义与B公司签订为期三年的商铺租赁合同，用于设立儿童乐园。其后，A与合作方D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园，租金支付等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》抵偿部分欠租。但B公司因未获足额租金，以A为被告起诉要求支付欠租及利息。

周耀东律师作为A的代理律师，精准识别出“被告主体是否适格”这一核心争议焦点。他指出，A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司对此明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。同时，在欠租金额方面，主张应扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务影响经营，依法可减免部分租金。对于资金占用利息，强调疫情期间属不可抗力，C公司经营严重受损，非恶意违约，不应承担高额利息，且LPR四倍无法律依据。

在法院组织的开庭审理中，周耀东律师围绕上述焦点充分举证、质证并发表代理意见。经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉。

在这个案件中，周耀东律师发挥了关键作用。他精准聚焦核心程序性抗辩点，全面梳理证据，提出有力实体抗辩，并通过专业、高效的庭内外沟通，促使对方理性评估诉讼风险，切实维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。周耀东律师以“受人之托、忠人之事”为执业理念，在法律范围内最大化委托人的合法权益，是值得当事人信赖的专业律师。