一、中介骗人可以要求赔偿吗
这需视具体情况而定。若中介存在欺诈行为,根据《民法典》相关规定,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。合同被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
比如中介故意隐瞒房屋的重大质量问题等关键信息,诱使你签订合同,你发现后可主张撤销合同并要求赔偿损失,损失包括直接损失和合理的间接损失,如为看房支出的费用等。但你需有充分证据证明中介的欺诈行为,否则主张赔偿可能较难得到支持。
二、中介骗人能获得怎样的赔偿
若中介存在欺诈行为,受损方有权主张相应赔偿。首先,根据《民法典》规定,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
比如中介虚构房源信息骗你签订租赁合同,你可要求撤销合同,已支付的租金等费用应返还,若你因相信其虚假信息产生其他损失,如搬家费用等,也可要求中介赔偿。具体赔偿范围和数额需根据实际情况,由法院或仲裁机构综合判定,以维护你的合法权益。
三、中介骗人应承担哪些赔偿责任
若中介存在欺诈行为,需承担相应赔偿责任。
首先,根据《民法典》规定,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销后,中介因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
其次,若因中介欺诈导致当事人遭受其他实际损失,如直接经济损失、预期利益损失等,中介也应予以赔偿。比如当事人基于中介提供的虚假房源信息签订租赁合同,后因房屋实际情况与描述不符产生额外费用,中介需赔偿该费用。总之,中介欺诈应承担合同撤销后的财产返还、折价补偿及对当事人实际损失的赔偿责任。
当我们探讨中介骗人是否可以要求赔偿时,答案是肯定的。中介骗人,受损方不仅有权要求返还已支付的费用,还能根据实际损失要求相应赔偿。比如因中介误导导致错失合适房源而产生的机会成本等。而且,若中介存在欺诈行为,受损方甚至可以主张惩罚性赔偿。在实际操作中,要注意收集相关证据,如合同、聊天记录、转账凭证等,以便更好地维护自身权益。你是否遭遇过中介骗人的情况呢?要是对如何索赔、能获赔多少等问题有疑问,就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会为你详细解答。
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