借名买房案件管辖权在哪里

一、借名买房案件管辖权在哪里

借名买房案件管辖权需区分情况确定。若借名买房引发的是合同纠纷，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定要看合同约定，无约定或约定不明，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

若借名买房涉及物权确认、排除妨害、消除危险等物权纠纷，则适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。因借名买房常涉及房屋产权确认等物权相关问题，实践中多由不动产所在地法院管辖。

二、借名买房案外人出资产权归谁

借名买房中，房屋产权登记虽在名义购房人名下，但实际归属需具体分析。若借名行为不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，且有充分证据证明借名买房事实，如借名协议、出资凭证、实际占有使用证明等，实际出资人有权要求确认房屋归其所有。

不过，若借名目的是规避限购、信贷政策等，该借名协议可能因损害公共利益被认定无效，此时房屋产权一般归登记人，但实际出资人可要求登记人返还购房款及利息等损失。因此，借名买房存在法律风险，建议提前签订完善协议并留存相关证据。

三、借名买房案件法院收费标准是多少

借名买房案件法院收费标准依据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。若适用简易程序、调解结案或当事人申请撤诉，减半交纳案件受理费。

当探讨借名买房案件管辖权在哪里时，首先要明确这并非简单问题。不同情形下，管辖权归属不同。比如若存在合同纠纷，可能根据合同约定的管辖法院确定；若涉及不动产专属管辖，就会依据相关法律规定，由不动产所在地法院管辖。在实际借名买房案件中，准确判定管辖权至关重要，它关乎诉讼的顺利进行及当事人权益保障。你是否正面临借名买房案件管辖权方面的困扰呢？要是对借名买房案件管辖权的确定方式、特殊情况处理等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。