夫妻离婚后房产证该怎么换

一、夫妻离婚后房产证该怎么换

夫妻离婚后换房产证分两种情况处理。

协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记。离婚协议中应明确房产归属，若一方不配合，另一方可向法院起诉要求其履行。

诉讼离婚的，生效判决书或调解书已对房产归属作出判决或调解。权利人可持生效法律文书、身份证、房产证等，单方到不动产登记中心办理变更手续。不动产登记中心依据法律文书进行变更登记，将房产证变更至权利人名下。

二、夫妻离婚后不让探望孩子怎么办

首先明确，离婚后不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。若一方不让探望孩子，可采取以下措施：

先尝试协商，以和平方式解决。双方可就探望的时间、方式等进行沟通，达成一致。

若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况作出判决，比如判定探望的具体频率、时长、地点等。判决生效后，若对方仍不履行协助探望义务，可向法院申请强制执行。法院会采取罚款、拘留等强制措施促使对方履行。

探望权是保障子女与非直接抚养方感情交流的重要权利，法律会予以维护。

三、夫妻离婚后债务该如何偿还

夫妻离婚后债务偿还分以下情况：

共同债务：原为夫妻共同生活所负债务，属共同债务，双方连带清偿。比如夫妻共同经营生意的欠款。即使离婚协议约定债务由一方承担，也不能对抗债权人，债权人仍可要求双方偿还。

个人债务：一方婚前所负、婚后以个人名义超出家庭日常生活所需所负等债务，属个人债务，由负债方自行偿还。例如一方婚前购买房产的贷款。

债务认定存争议：若债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利，一般按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能证明属“夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负债务，第三人知道该约定”情形的除外。

当探讨夫妻离婚后房产证该怎么换时，要知道这涉及一系列手续与流程。比如要先确定房屋产权归属，若有贷款还需提前处理好贷款相关事宜。准备好离婚证、离婚协议等必备材料，前往不动产登记中心办理变更登记。不同地区可能在具体要求和办理细节上存在差异。若你在这个过程中遇到房屋产权界定不清、材料准备不齐全或者办理流程繁琐等问题，别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据你的具体情况，为你详细解析并提供针对性的解决方案，助力你顺利完成房产证的更换。