一房多卖800万是否构成犯罪

一、一房多卖800万是否构成犯罪

一房多卖800万是否构成犯罪需具体分析。若卖房者主观上具有非法占有目的，通过欺骗手段与多个购房者签订合同，收取房款后逃匿等，可能构成合同诈骗罪。

根据相关司法解释，个人诈骗公私财物数额在10万元以上的，属于“数额巨大”。800万远超此标准。

但如果卖房者只是因一些客观原因导致合同履行困难而出现一房多卖情况，比如对房屋产权情况不明晰等，一般属于民事违约纠纷，不构成犯罪。

所以关键在于卖房者的主观故意及行为表现是否符合合同诈骗罪的构成要件。若购房者认为遭遇一房多卖涉嫌犯罪，可向公安机关报案，由司法机关进行调查认定。

二、一房多卖800万会面临怎样的法律后果

一房多卖涉嫌合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

在一房多卖案件中，若涉及金额800万，属于数额特别巨大范畴，应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。同时，卖房者还需承担对各买家的违约责任，退还房款、支付违约金等。买家可通过民事诉讼要求卖房者承担赔偿责任，维护自身合法权益。

三、一房多卖800万会受到怎样法律制裁

一房多卖800万，卖房者可能涉嫌合同诈骗罪。根据《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

在此类案件中，购房者可通过民事诉讼要求卖房者承担违约责任，如返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。同时公安机关也会对卖房者的一房多卖行为进行侦查，若构成犯罪，将依法追究其刑事责任。

当探讨一房多卖800万是否构成犯罪时，我们知道这可能涉嫌合同诈骗罪。除了明确是否构成犯罪，还有一些相关要点值得关注。比如，受害者如何通过合法途径挽回损失，在这种复杂的情况下，怎样收集有效的证据来维护自身权益。倘若你对一房多卖800万的犯罪认定、受害者权益保障等方面存在疑问，或者还想深入了解更多细节，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将为你全面剖析，提供精准且实用的法律建议，助你明晰法律关系，妥善处理相关事宜。