起诉开发商退房诉讼费由谁承担

一、起诉开发商退房诉讼费由谁承担

诉讼费的承担通常遵循“谁败诉谁承担”原则。

若因开发商的过错导致你能成功起诉退房，比如开发商存在违约行为（如逾期交房超一定期限、房屋质量严重不合格等），经法院审理判决你胜诉，那么诉讼费一般由开发商承担。

但如果是你自身原因不符合法定退房条件而败诉，诉讼费就需你自行承担。

不过，在一些特殊情况下，法院可能会根据具体案情决定双方分担诉讼费。例如，双方都有一定过错，法院会综合考量后确定分担比例。所以，最终诉讼费由谁承担，要依据案件实际审理结果和法院判定来确定。

二、起诉开发商逾期交房的具体流程是什么

起诉开发商逾期交房，一般如下操作：首先，收集相关证据，如购房合同、交房通知书、逾期交房的证明等。接着，撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要求开发商支付逾期交房违约金等）、事实与理由。然后，向房屋所在地法院提交起诉状及证据材料，办理立案手续。立案后，法院会安排开庭审理。庭审中，双方需进行举证、质证、辩论等环节。你要充分阐述开发商逾期交房的事实及对你造成的损失等。最后，等待法院判决。若对判决结果不服，还可在规定期限内上诉。整个过程需严格遵循民事诉讼法的规定，确保程序合法，以维护自身合法权益。

三、起诉开发商但是开发商账户没钱怎么办

若起诉开发商后发现其账户没钱，仍有多种途径保障权益。首先，可申请财产保全，查封开发商名下其他有价值财产，如房产、土地、车辆等，防止其转移资产。判决生效后，即使其账户没钱，可通过查询其对外债权，申请强制执行其到期债权。若开发商存在抽逃出资、恶意转移财产等行为，债权人可追究相关责任人个人责任。还可关注开发商后续经营及资金流入情况，一旦发现有可供执行财产，及时申请恢复执行。同时，也可考虑与开发商协商达成执行和解协议，分期履行债务。总之，即便当前账户没钱，仍有多种法律手段促使开发商履行债务。

在探讨起诉开发商退房诉讼费由谁承担这个问题时，除了明确一般情况下诉讼费由败诉方承担外，还有一些特殊情况值得关注。若双方在合同中有关于诉讼费承担的特别约定，那么就需依据合同来执行。另外，如果开发商存在明显过错导致退房，即便合同未明确，法院也可能根据具体情形判定开发商承担更多甚至全部诉讼费。你是否正在面临起诉开发商退房的相关事宜，对诉讼费承担问题仍有疑问呢？如果对于起诉开发商退房诉讼费的承担范围、特殊情形下的判定标准等还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。