合同可撤销可解除的情形有哪些

一、合同可撤销可解除的情形有哪些

合同可撤销情形包括：重大误解，即当事人因自己过错对合同内容等发生误解而订立合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。

合同可解除情形分约定和法定两种。约定解除是当事人协商一致解除合同，或约定一方解除合同的事由，事由发生时解除权人可解除合同。法定解除情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

二、合同可撤销的效力是怎样认定的

合同可撤销的效力认定如下：

首先，合同在被撤销前是有效的。一方当事人可基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定事由，向法院或仲裁机构请求撤销合同。

一旦合同被撤销，自始没有法律约束力。即合同自成立时起就不具有法律效力，双方基于该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

例如，因欺诈订立的合同被撤销后，受欺诈方要返还因该合同取得的财产，欺诈方如有损失也需根据过错分担。总之，合同被撤销后的效力溯及既往地消灭。

三、合同可撤销的情形包括隐瞒什么情况

合同可撤销情形中，隐瞒重要事实属于其中一种。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这里的欺诈就可能包含隐瞒重要事实的情况。比如在买卖合同中，卖方隐瞒标的物存在重大质量瑕疵的事实，诱使买方签订合同，买方发现后可主张合同撤销。

还有在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，致使合同的签订显失公平的，受损害方也有权请求撤销该合同。重要事实如交易对象的重大财务危机等。总之，隐瞒关键且影响合同订立决策的情况，可能导致合同可撤销。

当探讨合同可撤销可解除的情形有哪些时，除了正文提到的常见情形外，还有一些特殊情况值得注意。比如，合同履行过程中出现不可抗力致使合同目的无法实现，此时合同可以解除。又或者一方当事人预期违约，另一方也有权解除合同。而在可撤销方面，如果合同存在重大误解，当事人在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。对于这些复杂的规定，你是否还有疑问呢？若对合同可撤销可解除的其他细节，如解除或撤销的程序等存疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。