买卖合同解除合同的条件是什么
买卖合同解除分约定解除和法定解除。
约定解除，是指合同双方在合同中事先约定解除合同的情形，当约定条件成就，一方或双方可行使解除权解除合同。
法定解除的情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的，如自然灾害等导致合同无法履行；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。比如出卖人交付的货物严重不符合质量要求，导致买受人合同目的无法实现，买受人就有权依法解除合同。只要符合约定或法定解除条件，当事人就能按法定程序解除买卖合同。
二、买卖合同解除违约金判决是怎样判定的
买卖合同解除时违约金的判定，首先看合同有无约定。若有明确约定违约金数额或计算方法，一般依约判定。但约定违约金过高或过低的，当事人可请求调整。
判定违约金是否过高，通常以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。一般来说，违约金超过造成损失的百分之三十的，可认定为“过分高于造成的损失”，此时违约方有权请求适当减少。若合同未约定违约金，受损方有权主张违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
三、买卖合同解除后会产生什么法律效果
买卖合同解除后，会产生以下法律效果：
1.溯及力：一般来说，合同解除具有溯及力，即合同自始无效。双方应恢复到合同订立前的状态，相互返还财产。比如，买方应返还货物，卖方应退还货款。
2.赔偿损失：若一方因合同解除遭受损失，有过错的一方应承担损害赔偿责任。例如，因卖方违约导致合同解除，卖方需赔偿买方的直接损失和可得利益损失。
3.违约责任消灭：合同解除后，原合同约定的违约责任条款不再适用，但不影响合同中结算和清理条款的效力，如关于违约金、定金等的结算约定仍有效。
4.从合同效力：主合同解除，从合同一般也随之解除。例如，为买卖合同提供担保的保证合同等从合同，会因主合同解除而失去效力。
当探讨买卖合同解除合同的条件是什么时，除了正文提到的那些常见条件外，还有一些特殊情况值得关注。比如，如果合同中约定的解除条件成就，即便未达到法定解除情形，合同也可依约解除。另外，在合同履行过程中，如果一方严重违反诚信原则，给对方造成重大损失，另一方也有权解除合同。这些复杂的情况可能会让你在面对买卖合同相关问题时感到困惑。若你对于买卖合同解除合同的具体条件、解除后的责任承担等还有疑问，别错过寻求专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你理清其中的法律关系。
