什么情形下定金合同可撤销

一、什么情形下定金合同可撤销

定金合同可撤销的情形主要有以下两种。一是因重大误解订立的定金合同。例如，一方当事人对定金的数额、性质等重要条款产生错误认识，且这种错误认识是基于其自身的原因而非对方的欺诈等行为导致的。二是在订立定金合同时显失公平的情况。比如，合同约定的定金金额明显过高或过低，使双方的权利义务严重不对等，这种不公平状态可能是由于一方利用优势地位或者对方缺乏经验等原因造成的。若存在以上情形，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销定金合同。

二、定金合同撤销后损失赔偿责任如何判定

定金合同撤销后，损失赔偿责任按以下规则判定：

有过错方担责：依据《民法典》规定，若一方过错导致合同被撤销，该方需赔偿对方因此遭受的损失。如给付定金方故意隐瞒重要事实致合同撤销，应赔偿收受方的信赖利益损失，包括为订立合同产生的费用等；若收受方存在欺诈行为使合同撤销，则要返还定金并赔偿给付方损失。

双方都有过错：双方都有过错的，各自承担相应责任。根据过错大小，按比例分担损失。例如双方都有隐瞒部分信息的情况，可按各自过错程度，如三七开或四六开等比例承担损失。

三、定金合同撤销后相关损失赔偿如何判定

定金合同撤销后，损失赔偿判定需依据《民法典》等相关规定。若合同因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销事由被撤销，有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失。

如果是交付定金方有过错导致合同撤销，收受定金方可不返还定金，交付方还可能需赔偿收受方其他直接经济损失，如为履行合同做准备产生的合理费用。若收受定金方有过错，应双倍返还定金，同时赔偿交付方因信赖合同有效而遭受的损失，像为订立合同支出的费用等。若双方都有过错，应当各自承担相应的责任，根据过错大小按比例分担损失。

当我们探讨什么情形下定金合同可撤销时，会发现这涉及到一系列复杂的法律规定。除了常见的因重大误解、欺诈、胁迫等致使合同意思表示不真实的情况外，显失公平的定金合同也可撤销。比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使定金合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若您对定金合同撤销的具体流程、所需证据或其他相关法律问题仍有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准、全面的解答，帮您妥善处理相关法律事务。