拆迁安置房属于家庭共同共有吗

一、拆迁安置房属于家庭共同共有吗

拆迁安置房是否属于家庭共同共有，得具体情况具体看。要是以家庭整体为单位拆迁，基于共居房屋，补偿含整体居住权益保障，协议明确安置全体成员，一般会被认定为家庭共同共有。此时，家庭成员共享权利、共担义务。

要是基于个人房屋产权拆迁，补偿针对个人房屋价值，或虽以家庭为单位但有约定表明仅部分成员所有，就未必是家庭共同共有。可能是个人财产或部分成员按份共有。确定性质，关键审查拆迁依据、协议内容和各方约定。

二、拆迁安置房家庭分割法律上咋界定

拆迁安置房家庭分割，关键看房屋产权归属与相关拆迁政策。

若被拆迁房屋为个人财产，安置房通常归个人，不参与家庭分割。但家庭有约定的，从其约定。

若被拆迁房屋是家庭共有财产，安置房也属家庭共有。分割时，有协议依协议处理；无协议，考虑对房屋贡献大小、居住需求等因素。比如，对建房出资多、长期居住其中且无其他住房的家庭成员，可适当多分。

若按人口进行安置补偿，各家庭成员基于人口因素获得的安置利益归个人。

若家庭成员就分割协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。

三、拆迁安置房分割在法律上有何规定

拆迁安置房分割受《民法典》等法律规制，分不同情形处理：

若属夫妻共同财产，离婚分割时，双方可协商，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

为家庭共有财产，家庭成员对权利份额有约定的从约定；无约定则根据各自贡献大小确定份额，贡献大的可适当多分。

若有遗嘱，按遗嘱指定方式分割；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分割，对生活困难或尽主要扶养义务的可多分。

分割时要注意先确定房屋产权归属，若未办理产权登记，可先确定使用权归属，待产权明确后再分割。

当探讨拆迁安置房家庭是否共有共有时，除了这个核心问题，还有一些与之紧密相关的情况值得了解。比如拆迁安置房在共有期间的处分问题，如果部分共有人想要出售或抵押房屋，该如何处理才符合法律规定。另外，若家庭成员对安置房的共有状态产生争议，通过什么途径来解决最为合适。拆迁安置房家庭共有共有问题背后隐藏着诸多细节和复杂情况。若你在实际生活中遇到类似情况，或者对共有期间的权益分配、争议解决等还有疑问，别让困惑困扰自己，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。