买二手房付了定金还能退吗

一、买二手房付了定金还能退吗

二手房买卖中，要是因为双方都没过错的事儿，像对合同关键条款谈不拢，导致合同没签成，卖家得把定金退给买家。

要是买家没正当理由不履行合同，比如自己不想买了，就别想让卖家退定金。反过来，卖家不履行合同，像把房子卖给别人，那得双倍返还定金。

确定谁该对交易中断负责很重要。记得留好付定金凭证、和卖家的聊天记录等证据，维护自己权益。要是双方在定金退还上有争议，谈不拢就走法律途径。

二、买二手房定金退还遇纠纷法律支持吗

买二手房定金退还遇纠纷是否受法律支持，需分情况判断。

若因卖方原因导致合同无法订立或履行，如卖方将房屋转卖他人，根据定金罚则，买方有权要求卖方双倍返还定金，法律会予以支持。

要是因买方自身原因不履行合同，如临时反悔不想购买，卖方有权没收定金，此时买方要求退还定金，法律一般不支持。

若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致无法办理贷款，致使合同不能订立，卖方应将定金返还买方，这种情况也受法律保护。

发生纠纷时，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

三、买二手房付定金后因卖方问题能退吗

买二手房付定金后，若因卖方问题，定金通常能退，甚至可要求双倍返还。

根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金一方履行债务的，定金抵作价款或收回；若收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现，应双倍返还定金。

比如卖方隐瞒房屋重大质量问题、存在抵押查封等权利瑕疵，或直接明确表示不再卖房等，都属于卖方违约。这种情况下，买方有权要求卖方退还定金；若主张适用定金罚则，卖方需双倍返还。买方要注意收集相关证据，如合同、聊天记录、通话录音等，以便维权。

当探讨买二手房付了定金还能退吗这个问题时，除了常规的情况，还有一些相关情况值得了解。比如，如果是因为卖家隐瞒房屋重大质量问题，这种情况下买家要求退还定金是合理的。另外，若因政策调整导致买家失去购房资格，定金也有退还的可能。定金退还还可能涉及到一些证据收集的问题，像聊天记录、合同条款等都可能影响定金能否退还。你在付二手房定金时是否遇到什么难题了呢？要是对于买二手房定金退还的具体情形、证据收集方法等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。