卖房与中介签合同后不想卖了会怎样

一、卖房与中介签合同后不想卖了会怎样

卖房与中介签合同后不想卖需承担法律后果。与中介签居间合同违约，要按约定付违约金，赔偿中介合理居间费用损失。签房屋买卖合同，可能要付违约金，买家可要求继续履行合同强制完成交易；若买家不要求，卖房者要退还房款并按约定或法定赔偿损失，如房屋差价等可得利益损失，同时违约信息会影响个人信誉。

为降低违约成本，建议采取以下措施：

1.和中介、买家积极协商，争取达成双方都能接受的解决方案。

2.若无法协商一致，卖房者应提前了解可能面临的法律责任和赔偿范围，做好应对准备。

二、卖房签合同后反悔，需承担哪些法律责任

卖房签合同后反悔，需承担以下法律责任：

违约责任：若合同中有约定违约金，违约方需按约定支付违约金；若约定了定金条款，卖方违约应双倍返还定金。

赔偿损失：除违约金或定金外，若买方有其他经济损失，如因房价上涨多支付的购房成本等，卖方应赔偿。赔偿范围以违约行为造成的实际损失为限。

继续履行：买方有权要求卖方继续履行合同，配合完成房屋过户等手续。法院会根据实际情况，如房屋是否具备继续履行条件等，决定是否支持继续履行的诉求。

具体责任承担需结合合同约定和实际情况确定。

三、卖房签合同后毁约，要承担哪些法律责任

卖房签合同后毁约，需承担以下法律责任：

违约责任：若合同中有明确约定违约金或违约赔偿方式，卖方应按约定承担责任。如约定了具体违约金数额，毁约方需支付该数额；若约定按购房款一定比例赔偿，也依此执行。

赔偿损失：除违约金外，若买方有其他实际损失，如为购房支出的合理费用、房价上涨导致的差价损失等，卖方可能需赔偿。

继续履行：买方有权要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续。法院会根据具体情况决定是否支持继续履行诉求。

总体而言，卖方毁约要依合同和法律规定承担不利后果，建议谨慎对待合同约定，避免违约。

当探讨卖房与中介签合同后不想卖了会怎样时，除了可能面临的违约责任外，还有一些相关问题值得关注。比如，若违约后中介可能会要求支付一定的中介费用，因为中介在促成合同过程中付出了劳动。另外，这种违约行为还可能影响个人在房产交易市场的信誉。要是后续还想卖房，潜在买家了解到过往违约情况，可能会产生顾虑。您是否正在遭遇此类卖房困境呢？如果对于违约后的具体赔偿金额计算、中介费用处理等关于“卖房与中介签合同后不想卖了会怎样”的问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。