卖房签阴阳合同卖方会面临什么风险

一、卖房签阴阳合同卖方会面临什么风险

1.法律风险方面：阴阳合同这种行为违反了现今有效的相关规定。一旦被认定，那合同就可能无效，卖方得返还购房款，还要承担违约责任。

2.税务风险方面：阴阳合同大多是为了逃税，要是被税务机关查到，卖方就得补缴税款，加上滞纳金，严重的话可能还得被罚款，情节严重的话甚至会构成逃税罪。

3.交易风险方面：要是因为阴阳合同引发了纠纷，那卖方在诉讼里可能就不太有利，要收回购房款和维护自身权益可能会挺困难的。总之，卖方签阴阳合同短期内或许能得点利益，但长远看风险超大，一定要遵守法律法规，通过合法途径进行房屋交易。

二、卖房签阴阳合同卖方要承担哪些法律责任

卖房签阴阳合同，卖方可能承担以下法律责任：

民事责任：阴阳合同中的阳合同因双方虚假意思表示而无效；阴合同若不存在法定无效情形则有效。若买方以阳合同价格付款，卖方利益受损，只能依阴合同主张权利。同时，买方可能以合同违法为由起诉，要求解除合同，卖方需承担违约责任。

行政责任：签订阴阳合同以逃避税费，属于偷税行为。税务机关有权追缴少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

刑事责任：如果偷税数额较大且占应纳税额百分之十以上，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。

三、卖房签阴阳合同卖方会承担哪些法律责任

阴阳合同指的是合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，对外的“阳合同”用于备案等，对内的“阴合同”才是双方真实意思表示。卖房签阴阳合同，卖方可能承担以下法律责任：

民事责任：若因阴阳合同引发纠纷，法院可能认定阴合同有效、阳合同无效。若卖方想毁约，买方可能依据阴合同要求其继续履行合同或承担违约责任。

行政处罚：阴阳合同中的阳合同通常为降低交易价格以减少税费，这种行为涉嫌逃税。税务机关有权追缴少缴的税款、滞纳金，并处少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

刑事责任：若逃税数额较大且占应纳税额百分之十以上，可能构成逃税罪，面临刑事处罚。

当探讨卖房签阴阳合同卖方会面临什么风险时，要知道这可不是小事。除了可能面临补缴税款、罚款等行政责任外，一旦被追究刑事责任，后果更为严重。而且阴阳合同若被认定无效，会给卖方带来一系列经济损失和法律纠纷。比如，买方可能会以合同无效为由要求退还购房款，甚至可能引发房屋产权归属等复杂问题。若您对卖房签阴阳合同的风险还有其他疑问，比如如何避免风险、风险发生后如何维权等，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。