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强拆赔偿怎么算的

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来源:律图小编整理 · 2025.04.28 · 1933人看过
导读:强拆赔偿计算需综合多方面因素。房屋价值损失按类似房地产市场价格,结合区位、用途等算;屋内物品损失需凭清单及价值凭证确定;停产停业损失根据经营与停业期限等合理确定。还要考虑搬迁、临时安置补偿,搬迁费按实际发生算,临时安置费依当地标准或实际租赁费用定。若有人身伤害,赔偿医疗费等。具体数额依实际评估核算,保障被拆迁人权益。
强拆赔偿怎么算的

一、强拆赔偿怎么算的

强拆赔偿需综合多方面因素计算。首先是房屋价值损失,通常按照被拆迁房屋类似房地产的市场价格计算,考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。其次是因强拆导致的屋内物品损失,需提供物品清单及相应价值凭证来确定赔偿数额。若因强拆造成停产停业损失,根据经营情况、停产停业期限等合理确定。此外,搬迁、临时安置补偿也应考虑在内。比如搬迁费用按实际发生计算,临时安置费按照当地标准或实际租赁房屋费用等确定。若强拆造成人身伤害,还需赔偿医疗费误工费等。具体赔偿数额要依据实际情况,通过专业评估、核算等确定,以保障被拆迁人合法权益。

二、强拆过程中造成人身伤害如何索赔

强拆造成人身伤害索赔,分以下步骤:

收集证据:及时报警,要求调查记录;通过拍照、录像留存强拆现场及自身伤情,保留医疗诊断证明、病历、费用票据等。

确定责任主体:若为政府部门合法强拆但超限度致伤,该部门担责;非法强拆则实施者担责。

协商索赔:与责任主体沟通,依据《民法典》等,主张赔偿医疗费、误工费、护理费等。

行政复议诉讼(针对行政强拆):对行政强拆致伤不满,可在规定期限内申请复议或提起行政诉讼,要求确认强拆违法并赔偿。

民事诉讼(针对非行政强拆):非法强拆致伤,向法院起诉实施者,要求承担民事赔偿责任。

三、强拆造成的停产停业损失赔偿咋算

强拆造成的停产停业损失赔偿计算,依据《国有土地房屋征收与补偿条例》等规定。首先需确定是否为合法经营,若合法,赔偿需考虑以下因素。

一是经营效益,一般以纳税情况、经营流水等确定近三年平均经营收益,作为计算停产停业损失的基础。

二是停产停业期限,通常由专业评估机构根据实际情况和恢复经营的合理时间确定。

计算公式一般为:停产停业损失赔偿=月平均经营收益×停产停业期限。

若对赔偿数额有异议,可通过申请评估机构评估确定。若强拆违法,还可通过行政复议或行政诉讼,要求赔偿因违法强拆造成的全部合理损失。

在了解强拆赔偿怎么算的之后,我们还需关注一些与之紧密相关的问题。比如强拆赔偿的支付时间,如果赔偿方未按时支付赔偿款,被拆迁人该如何维护自身权益。另外,若对强拆赔偿的计算结果存在异议,被拆迁人有哪些途径可以进行申诉和重新评估。强拆赔偿关乎被拆迁人的切身利益,每一个细节都不容忽视。您在强拆赔偿过程中是否遇到了棘手的问题,或者对赔偿计算的某个环节有疑问?若有任何困惑,别让问题搁置,立即点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。

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