结婚买的房没有房产证离婚的时候属于谁

一、结婚买的房没有房产证离婚的时候属于谁

离婚时，没房产证的婚房归属得分情况看。要是一方婚前用个人财产全款买的，哪怕没证，一般也算个人的，归购买方。

要是婚后两人一起出钱买的，就算没证，也是夫妻共同财产。双方能商量着分；商量不好，法院会按出资、婚姻时长等因素判。

要是一方用个人财产付首付，婚后一起还贷，房子常判给首付方，共同还贷和增值部分，得给对方补偿。没房产证的话，实际分割可能要等证办下来再起诉。

二、无房产证的婚内购房离婚时产权归属咋定

无房产证的婚内购房，离婚时不能直接确定产权归属。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。

待取得房产证后，若双方就产权归属仍有争议，可以另行向法院提起诉讼。一般而言，婚内购房若无特殊约定，即使无房产证，通常也属于夫妻共同财产。在分割使用权益时，法院会综合考虑购房出资、双方生活需求等因素进行判定。

三、无房产证的婚后购房，离婚时产权归属咋定

无房产证的婚后购房，离婚时不能直接确定产权归属。依据最高法关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。

婚后购房一般属夫妻共同财产，但无房产证无法办理产权登记。待取得房产证后，双方若就产权归属协商不成，可另行向法院起诉。在确定最终归属时，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素判定，如一方父母出资、夫妻出资比例等，以此合理分割该房屋。

在探讨结婚买的房没有房产证离婚的时候属于谁这一问题后，其实还有与之紧密相关的情况值得关注。一方面，即便没有房产证，若夫妻双方有关于该房屋归属的书面约定，那么在离婚时通常会按照约定来处理。另一方面，对于没有房产证的房屋，在离婚诉讼中法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由哪一方使用。等取得房产证后，双方若对房屋归属仍有争议，可另行起诉。如果你在这类没有房产证房屋的离婚分割、使用权益，以及后续办理产权等方面存在疑问，别错过解决问题的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准。