婚后购房离婚后怎么分割

一、婚后购房离婚后怎么分割

婚后买的房大多算夫妻共同财产，离婚时一般平分。

不过有几种特殊情况：

要是夫妻书面约定了房子归谁，那就按约定来。比如约定归一方，就这么执行。

一方父母出钱买房，明确是给自家孩子的，这房算个人财产，不参与分；没明确的话，就当成给夫妻两人的，按共同财产分。

双方能商量好怎么分也行，像一方拿房，给对方相应折价款。商量不好就起诉，法院会综合多方面因素公平判。

二、婚后购房离婚分割有哪些法律依据

婚后购房离婚分割主要依据《民法典》及相关司法解释：

1.共同财产一般均等分割：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.一方父母出资：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定处理。即若无明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与。

3.双方父母出资：婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚后购房离婚分割遇纠纷法律如何判

婚后购房离婚分割纠纷的判决通常依以下情况而定：

若房产为夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则，同时会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。比如双方共同出资购买且登记在双方名下的房产。

一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。

双方父母出资购房，无论登记在哪一方名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

若购房款是夫妻一方以个人财产支付首付并贷款，婚后共同还贷，房产一般归产权登记一方，尚未归还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方补偿。

当探讨购房离婚后怎么分割这一问题时，除了常见的分割方式，还有一些相关情况值得关注。比如，如果购房时双方父母都有出资，离婚分割时该如何处理呢？一般而言，这种情况可能会按照双方父母的出资比例来确定各自子女的份额。另外，若房产是在婚后购买，但仅登记在一方名下，在分割时也会有特殊考量，通常会结合购房资金来源等因素判断是否属于夫妻共同财产。你是否正面临购房离婚分割的难题呢？要是对于这些拓展问题，或是购房离婚分割的其他细节仍有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。