交了意向金后房东抬价该如何维权

一、交了意向金后房东抬价该如何维权

1.意向金在法律上一般属预付款，不适用定金罚则，但有约定的按约定处理。房东收意向金后抬价，应先尝试协商解决。

2.解决措施和建议：

首先与房东积极协商，要求其按原约定价格履行交易，退还多要款项。

若协商不成，及时收集聊天记录、支付凭证、意向金协议等证据。

若协议中有明确价格和违约条款，可追究房东违约责任；若未约定，可要求退还意向金并赔偿合理损失，如交易支出费用。

还可向消协等部门投诉，通过正规渠道维护权益，若情况复杂，可考虑通过诉讼解决纠纷。

二、交意向金后房东抬价，法律途径维权可行吗

交意向金后房东抬价，通过法律途径维权是可行的。

若你与房东签订的协议中明确约定了房屋价格等主要条款，意向金可能具有定金性质。根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这种情况下，房东抬价属于违约，你可要求其双倍返还定金。

若意向金不具有定金性质，只是表明你有购房意向，虽无法主张了双倍返还，但房东随意抬价也违背诚实信用原则。你可要求房东退还意向金，并主张因房东抬价给你造成的合理损失。你可以先与房东协商，协商不成则可收集协议、付款凭证等证据，向法院提起诉讼来维护自身权益。

三、交意向金后房东抬价，法律途径怎么维权

若交意向金后房东抬价，可按以下法律途径维权：

首先，查看意向金协议约定。若协议明确房屋价格等关键条款，房东抬价属违约。你可依据《民法典》中违约责任相关规定，要求房东按约定价格继续履行合同。

其次，收集相关证据，如意向金支付凭证、聊天记录、协议文本等，以证明双方就房屋价格等事项达成过一致，且你已支付意向金。

若房东拒不按约定履行，可先与房东协商，要求其遵守约定。协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东继续履行合同或返还意向金并承担违约责任，赔偿你的损失，如因房价上涨产生的差价损失等。

当遇到交了意向金后房东抬价该如何维权的情况，除了常规的维权途径，还有一些相关要点值得关注。首先，意向金是否能转为定金起着关键作用，如果能成功转为定金，房东违约抬价，您可依据定金罚则要求双倍返还。其次，若有与房东的沟通记录、意向金支付凭证等，这些都是维权的有力证据。在维权过程中，也可先尝试与房东协商，若协商不成再考虑通过法律途径。如果您在交意向金后遭遇房东抬价，对维权流程、证据收集等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。