离婚时房产纠纷怎么解决

一、离婚时房产纠纷怎么解决

离婚房产纠纷处理复杂，涉及取得时间、资金来源和所有权登记。共有房产通常平分，但会考虑子女抚养权、女性权益等因素。婚前个人财产不变，父母出资购买的房产多视为对子女的赠予。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时房产如何过户手续

离婚时办理房产过户，先准备双方身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等文件。协议离婚夫妻共同去不动产登记中心办转让登记，诉讼离婚凭判决书个人可申请。如实填报提交后经审查，支付税费完成转移手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、离婚时房产分割的计算方式是什么

离婚时房产分割受多种因素影响。婚姻存续期间共有房产通常平均分配，但会考虑特殊情况。婚前单方购置房产，婚后共同还贷及增值部分，由登记方给另一方补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时房产纠纷的解决方式通常取决于房产的取得时间、出资情况、登记状况等因素。如果是夫妻共同财产，一般会平均分割，但会照顾子女、女方和无过错方权益。如果是一方婚前财产，则归该方所有。如果是夫妻一方父母出资购买并登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与。