个人转租房租有哪些税

一、个人转租房租有哪些税

个人转租房租的税类包括：

转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。

个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，与出租房屋一样，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。

财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。

《民法典》第七百一十六条

 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条

 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百一十九条

 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

二、个人转租房租的税有什么

某人透过转租租房所获得的租金收益，自然地被划入了个人所得税应税所得范畴之内，应该按照民法中的“财产租赁所得”这一环节进行计算并沉淀其所需缴纳的个人所得税款。

在这个过程中，那些从转租收入中所获利益的个人，有责任向房屋出租方支付相应租金。

对此，他们必须凭借严谨、合法的房屋租赁合同以及正式的付款凭证作为依据，以证明此笔租金是从他们的转租收入中扣除的事实合理合法。

《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》第一条

个人将承租房屋转租取得的租金收入；

属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。

个人转租房租的税类包括：

转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。

个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，与出租房屋一样，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。

财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。