房地产居间合同有法律效力吗

一、房地产居间合同有法律效力吗

居间合同有以下效力：

1、对居间人的效力：

居间人必须如实报告义务。

居间人损害赔偿责任。

居间人自己承担居间费用义务。

2、对委托人的效力：

委托人支付报酬义务。

以及在在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房地产居间合同纠纷如何解决

关于房产居间合同争议解决的方式策略：

1.对于此类案件，应当尽可能地将各方当事人聚集在一起，以进行更详细、深入的交流与探讨，尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息，从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系；

2.在处理此类案件时，必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏，如有必要，可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者，或者在适当的时候暂停诉讼程序，等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理；

3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度，以期净化当前的房地产中介市场环境；

4.同时，我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度，并且加大对登记手续审核工作的力度。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

居间合同有以下效力：

1、对居间人的效力：

居间人必须如实报告义务。

居间人损害赔偿责任。

居间人自己承担居间费用义务。

2、对委托人的效力：

委托人支付报酬义务。

以及在在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。