农村三层拆迁大概赔款多少钱

一、农村三层拆迁大概赔款多少钱

在拆迁过程中，对于各类不同类型的房屋，其相应的补偿标准如下：

1.茅草房：每平米将获得2000人民币的补偿款；

2.砖瓦房：每平米将获得2600人民币的补偿款；

3.普通平房：每平米将获得3000人民币的补偿款；

4.高层楼房（二层及其以上）：每平米将获得3500人民币的补偿款；

另外，我们必须明确一点，所谓的房屋补偿实质上是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其具体的货币数额应当达到不得低估房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时还需要聘请具备法定资格的评估鉴定机构进行评估确认。

所有与征地相关的各种赔偿费用的具体标准以及具体金额，则应当由市或县级人民政府根据依法审批的征地赔偿安置方案予以明确规定。

在评估确定土地被征用前三年平均年产值时，主要依据的是当地统计部门鉴定过的那份最底层单位的统计年报，并参考物价部门认定的单价结果。

在支付土地补偿费、安置补助费之后，如果仍无法保证所有需要安置的农民维持原有的生活水准，可以适当额外追加安置补助费。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

二、农村三层拆迁大概赔款多少钱

1.对于茅草屋性质的建筑物，其每平米的补偿标准为人民币2,000元。

2.对于以砖石结构为主的建筑物，其每平米的补偿标准为人民币2,600元。

3.对于平房形式的建筑物，其每平米的补偿标准为人民币3,000元。

4.对于高层建筑（包括两层及以上楼层），其每平米的补偿标准为人民币3,500元。

上述房屋补偿标准，意在对被征收的国有土地上建筑物的价值给予合理的补偿，其价值按照不低于公布宣布之日时被征收房屋类似市场价格的原则进行评估，并委托具有相关鉴定资格的评估机构进行鉴定获得确认结果。

5.由市、县级人民政府依法制定的征地赔偿安置方案中，详细列出了各项征地赔偿费用的具体标准与金额。

6.征用土地前三年内平均年度产值的确定，以及有关土地补偿费、安置补助费的赔偿标准，均依据当地统计机关核准的最底层单位统计年报及物价部门认可的单价为依据进行确定。

7.如根据规定支付的土地补偿费、安置补助费无法使需安置的农民维持原有生活水准，则可适当增加安置补助费。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定

依据不同类型的房屋，拆迁补偿标准各不相同：茅草房屋每平方米的补偿金额为2000元；砖瓦房的补偿标准为2600元；普通平房的补偿价位则高达3000元；对于高层楼房而言，其补偿金额为3500元。值得注意的是，上述补偿实际上是针对被征收房屋价值的补偿，且该补偿金额不得低于征收决定公告发布之时的市场价格，必须经过专业的评估机构进行确认。关于征地赔偿费用的具体标准与金额，则由市或者县级政府按照征地赔偿安置方案所明确的规定来确定。若土地补偿费以及安置补助费无法满足原住户维持原有生活水平所需，那么可以适当追加安置补助费。