楼上没装修下雨漏水到楼下谁负责

一、楼上没装修下雨漏水到楼下谁负责

面对楼上未进行装修而雨水漏至楼下的情形，其责任原属的判定必须依照诸多复杂因素进行辨析：若该漏水情形发端于房屋品质保证期间以内，则开发商亟需承担起修复及赔偿的责任。反之，若漏水问题已超过质量保证期限，那么责任便往往需要由业主自身来承担。

另外，假如漏水问题由楼上的邻居负责采取装修、改建管道或者用水不当等手段所引发，那么这一责任就应当归咎于楼上的邻居。最后，若漏水现象实因开发商所建造的房屋质量问题所导致，如防水瑕疵等情况，那这一责任显然应当由开发商承担。在这个境况下，我们建议您首先尝试与楼上的邻居进行沟通，友好地协商寻求解决之道。倘若协商失败，您也可考虑让物业管理公司进行干预调解，或者采取法律措施来维权。

《民法典》第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

二、楼上没装修漏水到楼下谁出钱维修

在尚未完成装修工程的建筑内部出现漏水现象，导致下方邻居受到损害的话，根据相关法律法规规定，此责任将归属于建筑物的开发者。对于由此产生的经济损失，应当由开发者予以相应补偿和赔偿。在此前提之下，需要对漏水事件发生的确切原因展开详细调查并确认责任方所在，如是由于楼上居民进行房屋装修或者存在其他不当行为所引起的，则上级用户务必负起责任立即对漏水隐患进行修复整改，因为他们的行为已经给底部邻居带来了实质性的财产损失。关于开发者群体，他们通常指代某个项目的首要承担者，其授权资格以及承担项目的财务能力（注册资本）和开发项目的实际执行力具有密切关联性。在此范畴内，开发者类型涵盖诸如房地产开发商、软件开发商、电子游戏开发商等等各类品牌的开发商，然而除非特别注明，一般标准意义上的开发者即为房地产开发商。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

关于高层建筑楼顶未经装修的房间发生渗漏并造成次层住户遭受损失这一情况，相关的责任归属问题需要依据具体情况进行分析判定。如果渗漏现象发生在建筑的质保期内，那么主要责任应当由建筑开发方来承担；然而，如果渗漏事件已经超过了质保期，那么相应的责任就应该由该建筑物的业主自行承担。如果渗漏是由于上层邻居在装修过程中或者日常生活中的用水行为不当所引发的，那么责任就应当由这位邻居来承担。而如果渗漏是因为建筑开发方在建造房屋时存在质量缺陷所引起的，那么相应的责任也应当由建筑开发方来承担。在此，我们建议您首先尝试与上层邻居进行友好协商，如果无法达成共识，可以考虑通过物业管理部门或者法律诉讼等方式来解决这个问题。