如何起诉不作为物业

一、如何起诉不作为物业

首先，需要明确案件应由哪个法院受理。在物业服务合同这一类纠纷中，依据法律规定应当将被告的居住所在地以及合同约定的履行地作为主要的审理法院；

然后，业主需着手撰写一份详尽的起诉状，并提交给相关法院进行立案启动正式的诉讼程序；

最后，业主亦负担起搜集可以支撑诉讼请求的各类证据资料的责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三十四条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、如何起诉物业服务不达标

针对物业服务未达标准的质疑，可采取以下方式展开维权行动：

（1）首先，应明确相关法律法规，明确物业服务合同纠纷由被告所在地及合同实际执行区域的法院享有司法管辖权；

（2）其次，业主应提交具有针对性的起诉书并向该法院提起诉讼；

（3）此外，业主还需收集与诉讼请求相关的明确确凿的证据资料；

（4）只要符合立案规定，法院应在七天内通知当事人缴纳诉讼费用，然后才能正式立案；

（5）一旦立案成功，法院将安排合适的开庭日期，并在三日前通知当事人开庭时间、地点以及相应负责人等信息；

（6）随后进入审判程序环节，首先需要公开宣告开庭，核实当事人身份证明，介绍合议庭成员，并详细告知当事人在庭审中所享有的各项权利以及应尽的义务；

（7）最后宣告判决结果，如双方均表示接受判决，当事人即需自觉据此裁判文书确定的义务履行相关义务。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“如何起诉不作为物业”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。