协议离婚小产权房子能过户吗

一、协议离婚小产权房子能过户吗

小产权性质的房地产未能实现合法的转让程序。由于这类房产无法获取到国家认可的房屋所有权证书，故而未经任何国家各级有关部门以及各道管理环节的批准与审核，便在租赁土地或者非法侵占的土地之上进行了建设。因此，这些房产无法在公开市场上进行交易，也无法完成过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、协议离婚小孩抚养费标准是什么

子女教育费用的承担方式可经由家长双方达成共识进行商议，前提条件是不妨碍子女健康状况及全面发展的发展方向;

若未能达成共识，相关事宜则应交由法院依照子女实际需求，以及父母双方的经济承受能力及其所在地区的真实生活水准来做出决定。

对于抚养费的计算方法，法院规定如下:

1.如拥有稳定收入，则抚养费应当依据父母每月总收入的百分之二十至三十计付款项，如果同时对多个孩子承担抚养义务的，抚养费比率可适当地予以提升，但是原则上无法超过每月总收入的百分之五十。

2.没有稳定收入的家庭，抚养费金额可以根据当年父母获取总收入或参照该领域市场的平均收入，并参考上述标准确定。

3.如是出现了特殊情况，抚养费的支付比例可能需要适度提高或有所降低，以上述原则为准。

《最高人民法院关于适用

《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条

抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。

有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。

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