购房交定金签约签什么

一、购房交定金签约签什么

在购买房产过程中，签署的购房预订合同被称为“购房协议书”。

作为购房合同的一种形式，购房协议书是在买卖双方基于平等、自愿以及共同协商的原则下，对于买卖商品住宅所达成的正式书面协议。

一份完整无缺的购房协议书模板通常包括了当事人的详细信息、房屋的具体状况、房款及其支付方式的明确规定、以及双方在违约行为发生后应承担的相应责任等重要条款。

对于二手房交易而言，购房协议还需涵盖户口迁移的相关约定以及水电煤气等各项费用的结算事宜。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、买房交定金要注意什么

买房交定金要注意：

1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。

2、与中介公司签订书面的中介协议。

3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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