商品房延期交房材料是什么

一、商铺返租合同怎么签

一、案卷标题规范书写为“民事起诉状”或者“民事起诉状”。

二、在文章中明确表述本次诉讼行动的核心议题，其中包括原告以及作为敌对角色的被告在内的主要诉讼参与方，同时，如果存在任何关联第三方的情况，此项内容亦需详实列举出来。

另外，在涉及到单位诉讼标的的背景下，务必注明相应的公司名号、法定代表人及其当地的居所与联络方式。

此外，附带提供营业执照的复印资料会使诉讼请求更加清晰有力。

三、诉讼请求具体书写时应采用序号分列的形式并遵循“法律指令请求书”的结构模式来展开阐述。

四、诉求之上的事实与理由部分同样需要在文字表达上强调事实依据与法律理由，具备足够说服力以支持前面提及的诉讼请求。

五、文章末尾须明确指出法院姓名以及起诉人（原告）对于起诉日期的具体记载。

对于递交给人民法院起诉的案件，必须有令状人亲笔签署的（盖签章、指纹）原始草稿一式多份作为凭据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、商铺返租烂尾怎么办?

维权方法：

1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。

2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。

3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租合同怎么签”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。