住宅改群租房合法吗

一、住宅改群租房合法吗

关于房屋是否可以在不告知任何人情况下进行改造后进行租赁的问题，根据法律法规来看，这个做法是违法的。

对于我们每一位住房者来说，需要提请大家注意的是，您在入住物业的时候，原则上是不能够任意改变房屋的结构、外观以及其设计、使用或者功能等方面的特性，我们也不得针对房屋内部或者外部的承重墙、横梁、支柱、楼板以及阳台等任何部位进行任意违规的开凿、拆除、搭建或者建设等不良行为。

那么比较重要的信息是，之后的《中华人民共和国民法典》也明文规定，在涉及到异产毗连房屋的情况时，如果一方所有人或者使用人，发起了可能导致房屋安全隐患的行动，应当立即排除相关的风险；

而另一方则有权采取预防性的必要措施来阻止潜在的危险以防患于未然；

如果最终导致了损失，相应的责任方必须承担起赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

二、住宅改为经营性用房违法吗

业主经有利害关系业主同意可以将住宅改变为经营性用房。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“住宅改群租房合法吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。