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农村宅基地证不见了怎么办

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来源:律图小编整理 · 2024.04.21 · 1584人看过
导读:若不慎丢失农村宅基地证书,可前往房屋部门补办。先登报声明原证失效,再张贴公告等10天。若无异议,向镇规划建设管理站申请,他们会现场测绘。备好身份证、户口簿、登报原件及村委证明,提交资料申请新证。有疑问请访问镇规划建设管理站获取指导。
农村宅基地证不见了怎么办

一、农村宅基地证不见了怎么办

若您不慎遗失了农村宅基地证书,您可前往房屋部门进行申请并完成补办手续。

以下是详细的补办事宜和步骤供您参考:

首先,您需要在当地报纸上刊登有关声明,宣布原本的《房屋所有权证》已不再具有法律效力,随后进行张贴公告以征询公众意见;

待10天公示期结束且未收到任何异议后,您可向所属镇的规划建设管理站提出申请,届时该站的工作人员将会亲自赴现场对房产状况进行精确测量;

请您准备好身份证、户口簿复印件以及登记声明作废的报纸原件,此外还需提供村委的相关证明文件作为辅助材料;

最后,您便可递交以上所有资料,申请重新办理新的《房屋所有权证》。

在实际操作过程中遇到任何疑问或者困惑,敬请随时访问所属镇规划建设管理站获得更为详尽和准确的指导。《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

二、农村宅基地拆迁,补偿钱和房子哪个更好

农村宅基地拆迁,补偿钱和房子各自有各自好处,可以自己选择。

拆迁安置房及补偿方式有:

1、搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住,由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。

2、临时安置补助费。这是拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出的补偿。

3、经济损失补助费。这是因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“农村宅基地证不见了怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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