开发商违约不卖房怎么赔

一、开发商违约不卖房怎么赔

您完全有理由请求开发商承担违约职责。

倘若开发企业未能依照合同约定时间交付房屋，根据合约规定您有权向对方索取违约金。

若经双方磋商后给出的宽限期依然无法满足交房条件，那么我们强烈建议您提出退款和解除购房协议的需求同时要求在租房过程中拖欠的租金以及用于生活支出所产生的商业银行贷款利息均由开发商负责。

如若因当事人一方未能贯彻履行合同义务或书面承诺与实际情况所提供的服务不符，理应承担补充修缮、赔偿损失等相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商违约不退房怎么赔偿

如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。

有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约不卖房怎么赔”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。