房屋质量问题可以退房租吗

一、房屋质量问题可以退房租吗

关于房产建筑质量上所发生的纠纷及解决途径如下：

首先，若发现房屋主体结构存在质量缺陷，拥有购买权的消费者有权拒绝接受此类房屋、与开发商解除双方签订的合同以及要求对方赔偿由于此原因造成的经济损失；

其次，如果涉及到房屋在保修期内产生的常规质量问题，购方亦有权利要求出售方承担并修复这些问题；

最后，针对极为严重的房屋质量问题，足以对消费者自身的日常生活居住产生实质性干扰的情况下，消费者甚至有权向出售方提出解除合同并索取相应的经济赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十五条

规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、房屋质量问题找谁投诉

房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

如果房屋质量保修期有没有过，可以找建筑商承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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