扶余房屋质量问题找谁

一、扶余房屋质量问题找谁

若出现质量问题，首要步骤是寻找开发商，因购房这与开发商之间存在明确的合同关联。

身为商品房的唯一制造商及销售商，开发商负有最终保障商品房质量的重责。

倘若开发商未能妥善处理此事，或者客户对于开发商的解决方案并不满意，客户便有权向建设工程质量监管机构申请组织认定甚至向相关建设主管部门进行投诉。

进一步地，涉事居民可直接托付具备法定结构安全鉴定资格的机构对房屋进行权威鉴定，所产生的鉴定结论既能作为民事赔偿的重要依据，又可以成为法庭诉讼中的有力证据。

此外，还可选择采取仲裁制度或依法向人民法院提起诉讼的程序。

若是上述所有途径均无法奏效，购买者仍可行使法律赋予的权利，根据自身实际情况，将开发商诉诸法律途径以维护权益。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、房屋质量问题如何处理

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。

当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。

若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“扶余房屋质量问题找谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。