房屋烂尾断贷怎么处理的

一、房屋烂尾断贷怎么处理的

当商品房因故出现烂尾情况时，购买人不得在未经授权的前提下自行中止贷款支付行为，否则将被视为造成债务违约。

对此类风险，购买人应采取以下相应措施来妥善处理中止贷款事宜：

首先，建议与银行展开积极有效的沟通，协商寻求是否能够暂停还款事项。

若双方达成共识并签署相关协议文件，即为所谓“停贷支付协议”。

其次，购置人可选择直接向法庭提起诉讼，请求法庭撤销房屋买卖协议。

一旦房屋买卖协议获得解除，也就意味着购置人在此基础上有权解除与银行所签署的房屋抵押借贷合约。

而在这之后，购买人便不再需要继续履行偿还贷款的义务了。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾了怎么处理?

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法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾断贷怎么处理的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。