楼房没人住交物业费吗

一、楼房没人住交物业费吗

楼房没人住，是否需要交物业费，需要根据具体情况来判断。

如果房屋已经交付但未入住，物业服务已经开始，业主应当按照合同约定支付物业服务费。

根据规定，业主自房屋交付使用之日起，即使房屋尚未入住，也应当按照约定支付物业服务费。

因此，如果房屋已经交付但未入住，物业公司已经开始提供服务，业主应当支付物业服务费。

但是，如果房屋尚未交付或者已交付但未入住，且未享受物业服务，业主可以向物业公司申请减免物业服务费。

具体减免标准可以与物业公司协商确定，或者按照当地政府的相关规定执行。

此外，对于一些空置房屋，一些地区的相关政策也可能规定减免物业服务费。

例如，一些城市出台了空置房屋减免部分物业费的相关规定，如房屋空置只需要缴纳20%的物业费等地方性政策。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、房屋交付延期交物业费吗

不需要。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条规定：

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、新房还没入住要不要交物业费

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果对楼房没人住交物业费吗还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。