邻居家漏水却不处理该怎么办

家里天花板突然出现水渍，墙皮开始鼓包脱落，仔细一查，原来是邻居家漏水渗过来了。找邻居沟通让他们处理，可邻居却一副事不关己的样子，要么拖延不管，要么干脆拒绝处理。这时候好好的房子被泡得不成样子，自己住着糟心不说，维修还得花不少钱。遇到这种闹心事儿，咱该咋维护自己的权益呢？

一、友好协商解决问题

发现邻居家漏水后，先别着急上火，尽量心平气和地跟邻居沟通。可以选择一个双方都方便的时间，面对面把事情说清楚，让邻居了解漏水已经给自己的生活造成了影响，也给房屋带来了损害，希望他们尽快处理。比如说，可以把自己家受损的情况拍成照片给邻居看，让他们更直观地感受到问题的严重性。沟通的时候，态度要诚恳，提出的解决方案要合理，比如让邻居承担维修费用、请专业维修人员来检修等。只要邻居不是故意耍赖，很多时候通过友好协商就能解决问题。

二、保留证据以备后续

在和邻居协商的过程中，要注意保留好各种证据。这是因为，如果协商不成后面需要走其他途径解决问题，这些证据可就派上大用场了。可以用手机把自己家房屋受损的情况拍摄下来，包括墙壁、天花板、家具等被水浸泡的地方，最好能拍摄照片和视频双重证据。同时，记录下漏水发生的时间和持续的时长，还可以找小区物业开具相关的证明，证明漏水情况确实存在。此外，和邻居沟通的聊天记录、通话录音等也都要保存好，这些都是证明邻居家漏水给自己造成损害的有力证据。

三、寻求第三方调解帮助

要是和邻居协商没有结果，可以找第三方来调解，比如小区的物业或者社区居委会。物业有责任维护小区居民的正常生活秩序，对于邻里之间的漏水纠纷，他们有义务进行协调处理。可以向物业详细说明情况，提供之前保留的证据，让物业出面找邻居沟通。社区居委会也能起到调解的作用，他们有丰富的调解经验，能够站在中立的角度，公平公正地处理问题。在第三方的调解下，很多纠纷都能得到妥善解决。

四、考虑通过法律途径

如果经过协商和第三方调解都没有效果，那就只能考虑通过法律途径来解决了。可以向法院提起民事诉讼，要求邻居承担相应的赔偿责任。在起诉之前，要准备好相关的材料，包括前面保留的证据、自己的身份证、写好的起诉状等。起诉状中要详细说明事情的经过、自己的诉求以及要求邻居赔偿的金额等。法院受理案件后，会按照法律程序进行审理，最终根据事实和证据作出判决。

邻居家漏水不处理，解决问题的过程可能会比较繁琐，但只要我们按照合理合法的步骤来做，就能维护好自己的权益。不过，就算问题解决了，后续可能还会遇到一些新情况，比如邻居对法院判决不服提起上诉，或者维修过程中又出现了新的纠纷等。这时候要是自己拿不定主意，不妨到律图咨询专业律师。律图平台汇聚了众多经验丰富、执业资质可查的律师，他们不会打包票，也不会做虚假承诺，会根据你遇到的具体问题，提供专业、靠谱的法律建议，帮你顺利解决纠纷，让你不用再为这些麻烦事儿头疼。