被欺诈订立的合同能不能撤销

咱生活里签合同的事儿可不少，像买房、租房、买保险啥的，都得签合同。可有时候，签合同的时候可能会遇到被欺诈的情况。比如说，卖家跟买家说这房子没有质量问题，结果买家买了之后发现房子漏水很严重，这就是卖家在签订合同的时候欺诈了买家。那这种被欺诈订立的合同，到底能不能撤销呢？下面就来仔细说说。

一、被欺诈订立合同撤销的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这就给了被欺诈方一个维护自己权益的法律途径。比如，小王在一家手机店买手机，店员说这款手机是最新款，性能特别好，小王就买了。结果回去发现这手机根本不是最新款，性能也一般，这种情况下小王就可以依据法律规定，请求撤销和手机店签订的买卖合同。

二、撤销合同的条件

要撤销被欺诈订立的合同，得满足一定条件。首先，得有欺诈行为，就是一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况。就像上面说的手机店店员故意说手机是最新款，这就是欺诈行为。其次，受欺诈方因为欺诈行为而陷入错误认识，并且基于这种错误认识签订了合同。小王就是因为店员的虚假介绍，以为手机是最新款才买的。最后，受欺诈方在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果超过这个时间，撤销权就消灭了。

三、撤销合同的流程

要撤销合同，得走一定流程。第一步是收集证据，证明对方存在欺诈行为。比如小王可以收集手机店的宣传资料、和店员的聊天记录等。第二步是向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。在提出请求的时候，要提交相关证据和申请书。第三步就是等待法院或者仲裁机构的审理和判决。如果法院或者仲裁机构认定存在欺诈行为，就会判决撤销合同。

四、撤销合同的后果

合同被撤销后，自始没有法律约束力。也就是说，合同就像从来没有存在过一样。双方要返还因合同取得的财产。比如小王撤销了和手机店的买卖合同，手机店要把钱退给小王，小王要把手机还给手机店。如果因为欺诈行为给受欺诈方造成了损失，欺诈方还得赔偿损失。

合同撤销之后，可能还会面临一些后续问题，比如已经使用过的财产如何返还，损失赔偿的具体金额怎么确定等。这些问题处理起来可能会比较复杂。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，不会做虚假承诺，能结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么处理这些棘手的问题，让你在维护自己合法权益的道路上少走弯路。