周依洁律师两年内为两家企业解决合同与行政处罚难题

周依洁律师是同济大学法律硕士，长期事民商事争议解决与企业合规法律服务。她擅长建设工程、知识产权、房屋拆迁等领域的诉讼与纠纷处理，以及数据合规、人工智能合规等非诉业务，还对数据权属等前沿法律问题有研究。执业至今，累计承办案件已逾389件，在民商事纠纷领域有着深厚的实务积淀。

2022年，周依洁律师接手了一起委托代建合同纠纷案件。当年，开发公司与村合作社签订总包代建合同，约定由开发公司为村合作社代建安置房项目，代建单价为3780元/平方米，总建筑面积约2万多平方米，总代建费约九千多万元。合同还对部分主材价格实行动态调整，并明确了因政策变化或设计变更导致的费用增减处理方式。项目于202年开工，202年竣工验收。房开公司向村合作社提交总包代建费结算书，主张总代建费约1.127亿元，已支付8458万元，尚欠2812万元。然而，村合作社未在合同约定的15天内提出异议，也未支付余款，还抗辩称合同无效、工程量计算错误、房屋面积缩水、质量存在问题、违约金过高等。

在仲裁过程中，周依洁律师发挥了关键作用。面对双方对工程量、动态调差的重大分歧，她及时向仲裁庭提出鉴定申请，推动委托专业机构出具工程造价鉴定意见书，为仲裁庭查明事实提供了科学依据。针对村合作社提出的“合同无效”抗辩，她围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点，成功说服仲裁庭认定合同合法有效，避免了案件进入无效后的返还路径。通过质证、补充鉴定、书面意见等方式，她推动仲裁庭将未列入的争议造价全部计入总代建费，显著提升了结算金额。虽然仲裁庭未完全支持申请人主张的起算时间和标准，但仍按LPR四倍支持了自仲裁申请之日起的违约金，避免了因结算争议导致的无息空档期。最终，仲裁庭裁决村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。

这起案件结束后，周依洁律师并没有与房开公司断了联系，她会定期回访，了解公司的法律需求和经营状况。在这个过程中，房开公司对周依洁律师的专业能力和服务态度有了更深入的了解，也对她更加信任。

2024年，周依洁律师又接到了一起治安行政处罚及行政复议纠纷案件。永嘉县公安局对胡某作出行政处罚决定书，认定胡某殴打70岁以上的第三人，决定对其处以行政拘留十二日、罚款五百元。胡某不服，向永嘉县人民政府申请行政复议。胡某诉称自己没有伤害第三人的主观故意，不构成殴打，同时指出处罚决定作出前，未告知陈述申辩权，未充分听取其意见，处罚结果相比殴打其母亲的另一方当事人明显偏重，违反公平、公正原则，请求法院撤销行政处罚决定及行政复议决定。

周依洁律师作为胡某的委托代理人，精准识别程序违法要点，明确指出永嘉县公安局在作出行政处罚前未告知原告陈述申辩权、未充分听取其意见，这一程序违法点成为推动公安机关自行撤销处罚决定的关键突破口。她通过提起行政诉讼，将案件带入司法审查程序，迫使公安机关重新审视处罚决定的合法性与合理性。最终，永嘉县公安局自行撤销了被诉行政处罚决定，永嘉县人民政府对此没有异议。基于此，周依洁律师及时建议胡某撤回起诉，避免了不必要的诉讼延续，同时为胡某争取到仅承担25元受理费的低成本结案结果。通过周依洁律师的专业代理，胡某成功避免了行政拘留十二日、罚款五百元的不利处罚，既保全了人身自由，也消除了行政处罚记录带来的潜在负面影响。

后来，胡某对朋友说，找律师就得找像周依洁律师这样，能抓住关键问题，为当事人切实解决问题的。