周依洁律师精准出击，助力委托人在代建合同纠纷中获超2700万支持

标的约九千多万的总包代建合同，拉开了这场委托代建合同纠纷的序幕。201年月，某开发公司与某村合作社签订合同，约定开发公司为村合作社代建安置房项目。项目于202年月开工，202年月竣工验收。房开公司提交结算书主张余款，村合作社却未支付，还提出合同无效等抗辩。

接案后，周依洁迅速投入工作。她仔细研究合同条款，发现合同约定部分主材价格实行动态调整，但对于起算时间、含税/除税标准等未明确。为了理清工程量和费用，接案第3天，周依洁向仲裁庭提出鉴定申请。她查阅大量相关法律法规和类似案例，打了十多个电话向行业专家请教工程签证、鉴定材料组织等问题。在这个过程中，周依洁展现出同济大学法律硕士的专业素养。

在仲裁过程中，村合作社提出合同无效的抗辩，认为房开公司无施工资质。周依洁围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点，进行了详细的法律论证。她在庭审前准备了数十页的书面意见，对每一个法律依据都进行了精准引用。同时，她还收集了房开公司过往的开发项目案例，作为证据提交给仲裁庭。

为了争取最大结算金额，周依洁不放过任何一个细节。她对每一项争议造价都进行了深入分析，通过质证、补充鉴定等方式，推动仲裁庭将未列入的争议造价，如泥浆消纳、封闭母线、防火要求等，全部计入总代建费。在这个过程中，她与鉴定机构多次沟通，确保鉴定结果的准确性。

最终，仲裁庭于202年作出裁决，村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。结案后，周依洁在笔记本上记了一句话：“合同条款的明确和证据的充分收集是胜诉的关键。”

这次经历对周依洁后续办案产生了重要影响。在之后的建设工程纠纷案件中，她都会更加注重合同条款的审查，提前为可能出现的争议做好准备。同时，她也更加善于运用鉴定程序，为案件的胜诉提供有力的证据支持。此外，周依洁作为杭州市温州商会律师团数字经济部副部长、同济大学法学院校友导师等，将这些经验运用到更多的案件中，为委托人提供更优质的法律服务。