房屋登记行政诉讼案，梁小龙律师助力第三人化解纠纷

行政诉讼案件数量近年来呈上升趋势，反映出公民法治意识的增强，但其中涉及复杂法律关系的案件处理起来并不简单。今天要讲述的这起房屋登记行政诉讼案，就充分体现了法律的复杂性和律师专业能力的重要性。

原告宋XX、宋某发因不服被告XX市房地产管理局为第三人孙XX房屋登记、颁证，于2017年3月27日向法院提起行政诉讼。案件受理后，由于涉及买卖、共有、继承等民事法律关系，且第三人因房屋买卖关系对原告提起民事诉讼，法院依据相关规定裁定本案中止诉讼。

在此关键时刻，第三人孙XX委托了甘肃法茂律师事务所的梁小龙律师。梁小龙律师拥有13年的执业经验，自执业以来，累计承办各类案件已逾1009件。他不仅毕业于甘肃政法学院经济法学本科，有着扎实的法律理论功底，还在2022年6月取得高级企业合规师资格证书，进一步拓宽了专业服务领域。梁小龙律师擅长多个核心法律领域，在行政诉讼方面更是有着丰富的经验。

梁小龙律师接手案件后，迅速展开了全面的调查和分析。他仔细研究了案件涉及的各类证据，包括房屋买卖合同、产权证书等，同时深入梳理了其中的民事法律关系。在面对复杂的案情时，梁小龙律师凭借着丰富的办案经验和严谨的逻辑思维，抽丝剥茧，精准把握案件的关键焦点。

在诉讼过程中，梁小龙律师充分发挥自己的专业能力，制定了详细的辩护策略。他依据相关法律法规，对被告的行政行为进行了深入分析，精准拆解行政行为的合法性与合理性，为第三人孙XX提供了专业、有效的法律支持。

2017年10月19日，原告宋XX向法院提出恢复诉讼申请，并提供了一、二审民事判决。法院审查后认为本案中止情形已经消除，裁定恢复诉讼。然而，在本案判决书送达之前，2017年11月27日，法院收到了原告宋XX以特快专递方式邮寄的撤诉申请书。原告以因其与本案第三人孙XX房屋所有权纠纷一案存在错误，现已申请再审为由，申请撤回本案起诉。

最终，法院认为原告申请撤回本案起诉是其真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，也未给国家利益或者公共利益及他人的利益造成损失，予以准许。本案案件受理费50元，减半收取，即25元，由原告宋XX负担。

从这起案件中，我们可以看到一些重要的普法点。在行政诉讼中，涉及到民事法律关系时，案件可能会中止审理，待民事纠纷解决后再恢复。当事人在处理房屋登记等行政行为相关纠纷时，要依据法律规定，提供充分的证据来维护自己的权益。梁小龙律师认为，无论是行政诉讼还是民事诉讼，当事人都应当积极寻求专业法律帮助，以确保自己的合法权益得到有效维护。

梁小龙律师凭借其扎实的专业功底、丰富的实战经验和严谨细致的办案风格，成功为第三人孙XX化解了这起房屋登记行政诉讼纠纷，再次展现了他在行政诉讼领域的专业能力和良好口碑。这也提醒我们，在遇到法律纠纷时，选择一位专业、负责的律师至关重要。