律师解析：
办理夫妻
房产证更名手续的前提是已取得
房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将
产权人变更为配偶的名字；
如是
商品房、
经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)
结婚证复印件(核验原件)；
(3)夫妻双方的
身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议；
(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原
购房契约复印件(核对原件)；
(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。
如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供
房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
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