房产证土地证合一证件名称

两证合一叫房地产权证。
我国有的城市商品房在就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。
以下是业主自办《房地产权证》的流程，仅供参考：
1、带齐资料到当地财政局开单交契税。
2、到当地房管所开单交测绘费、登记费，以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。
3、发展商汇款后通知业主，再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。
4、所需证件资料：
《商品房买卖合同》正本、身份证复印件、购房发票、完税证明/办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。
5、等待出证。

《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
集体土地所有权；
房屋等建筑物、构筑物所有权；
森林、林木所有权；
耕地、林地、草地等土地承包经营权；
建设用地使用权；
宅基地使用权；
海域使用权；
地役权；
抵押权；
法律规定需要登记的其他不动产权利。