律师解析：
纳税人在
契税征收窗口提交纳税申报资料；征收窗口受理、审核并打印纳税申报表；纳税人签字确认后到银行窗口缴纳税款；纳税人领取完税证；自己保存第二联，第四联要交到房管部门
办理房产证。
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，
二套房和140平米以上的住宅3%。
商品房契税申报需要提交的资料如下：
1、
商品房买卖合同封面、第l页至7页及
合同签订日期页。
2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图。
3、销售不动产统一发票或
购房款收据。
4、购房人
身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等。单位提供
企业法人营业执照、机构代码证、事业单位
法人证书、社会团体组织证明等。
《中华人民共和国
房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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