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违章建筑的房租能退的。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需......
被朋友骗了钱应保持冷静，积极联系朋友，如果金额巨大，朋友拒不归还，是可以报警的，应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回。诈骗，是指以非......
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法......
房屋租赁期满后，如承租人欲继续居住并签新合同，需正式续约。若未签新约但按原合同执行且房东无异议，视为默认延续为无固定期限的临时租赁，实质上同意了原协议内容。
自建住房，未经法定程序办理宅基地房屋所有权证书，原则上不得租赁。自建房由土地所有者或使用者自行组织修建，并雇佣工人施工。此类住房未经认证，存在法律风险，不得擅自租赁。
租赁过程中如租户或房东违约，租户可索赔，并要求对方承担法律责任及支付合理罚金。具体索赔额如协议中有明确规定，则按协议执行；若协议未明确或计费模糊，可友好协商确定补偿金额。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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廉租房政策是国家通过租金援助或实物租赁等方式，向符合城镇低保标准且住房困难的家庭提供保障性住房。该政策以租金补贴为主，辅以实物配租和租金减免。这一制度旨在确保这些家庭能够获得适宜的住房条件，从而改善他们的生活质量。通过这一政策，国家在社会保障领域发挥着重要作用，为需要帮助的家庭提供支持和援助。
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会计人员丢失账目虽未构成犯罪，但故意销毁账目则涉嫌故意销毁会计凭证罪，将受五年以下有期徒刑或拘役，并处二至二十万元罚金。单位犯罪将追究单位刑事责任，管理层和直接责任人也应受罚。隐匿或故意销毁金额超过50万元、隐瞒或销毁应向相关部门提供的资料、及其他严重失当行为，都将被立案侦查和起诉。
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合同禁止转租，但出现未授权转租，处理上应先依据合同条款，出租方可解除合同。但建议双方先尝试友好协商，调整约定。若承租方获得出租方同意，可按规定转租；否则，承租方将承担违约责任。
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隔断工程必须遵循建筑规范，否则将违反相关法律法规。若使用实体砖或未达到消防标准的材料建造隔断，构成违章建筑，不得出租。出租此类建筑属于违法行为，应遵守法律法规，确保住房安全。
