徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
不仅是纯粹的房地产证书，而且并非完整代表房产证。实际上，这两者所处理的标的物具有本质上的区别。房产证的全称为“房屋所有权证”，它象征着权利人对房屋所有权的确立和保障，仅专注于房屋所有权的登记工作。然而，不动产权证则详细记录了权利人名下所有不动产的权属信息，其中自然也包含房产证在内，却远不止于此。
是的，房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有权证明办理流程是：1、提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产管理部门；2、房产管理部门给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；3、税金缴纳完毕开具完税证明，领取房屋产权证明。办所有权证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
通常，放弃房屋所有权协议无须公证，以书面形式订立、表达双方真实意愿且内容合法即可生效，受《民法典》保护。夫妻可自行约定婚前及婚姻期间财产归属，包括各自所有、共同所有等，书面形式必要。若无明确约定，按法定规则处理房产。夫妻间的财产约定具有约束力，但一方对外负债（债权人知情）且为个人债务时，由该方个人资产承担。
房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
