夫妻一方把房屋抵押了怎么办

法律分析：
（1）对于夫妻一方擅自抵押房屋的情况，首先要明确房屋产权归属以及抵押权人的善意与否。当房屋为夫妻共同财产时，一方未经另一方同意进行抵押，此行为构成无权处分。
（2）若抵押权人善意，即不知房屋为夫妻共有，同时支付合理对价且完成抵押登记，抵押合同有效。在此情况下，另一方虽不能主张抵押行为无效，但可向擅自抵押方索赔损失。
（3）若抵押权人并非善意，另一方有权请求确认抵押行为无效。可以先尝试与抵押方和抵押权人协商，协商无果后，收集房屋属共同财产、一方擅自抵押等相关证据，向法院起诉，以此维护自身合法权益。

提醒：在遇到此类情况时，要及时保留相关证据。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）明确房屋产权状况，确定是否为夫妻共同财产，这是判断抵押行为性质的基础。
（二）判断抵押权人是否善意。若其不知房屋为夫妻共有、支付合理对价且完成抵押登记，可认定为善意，此时另一方虽不能主张抵押行为无效，但可向擅自抵押方索赔。
（三）若抵押权人非善意，先尝试与抵押方、抵押权人协商解决问题。
（四）协商不成，收集房屋属共同财产、一方擅自抵押等相关证据，向法院提起诉讼，请求确认抵押行为无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

1.夫妻一方擅自抵押房屋，要先看房屋产权情况和抵押权人是否善意。若房屋属夫妻共同财产，一方私自抵押属无权处分。
2.若抵押权人善意，即不知房屋共有，付了合理价钱且完成抵押登记，抵押合同有效，另一方不能主张无效，但可向擅自抵押方索赔。
3.若抵押权人非善意，另一方有权请求确认抵押无效。可先协商，协商不成收集证据起诉，维护权益。

结论：
夫妻一方擅自抵押房屋，若房屋为共同财产，抵押属无权处分；抵押权人善意则抵押合同有效，另一方只能要求擅自抵押方赔偿；抵押权人非善意，另一方有权请求确认抵押行为无效，可协商或诉讼维权。
法律解析：
依据相关法律，夫妻共同财产的处分需双方一致同意。一方擅自抵押，构成无权处分。当抵押权人善意，即不知房屋共有且支付合理对价并完成登记，为保护交易安全，抵押合同有效。但这并不意味着另一方权益无法保障，其可向擅自抵押方请求赔偿。若抵押权人非善意，另一方有权维护自身权益。可先尝试与抵押方和抵押权人协商，若协商无果，收集房屋属共同财产、一方擅自抵押等证据向法院诉讼。若遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律帮助。

夫妻一方擅自抵押房屋，抵押效力需依房屋产权归属和抵押权人是否善意判定。若房屋为夫妻共同财产，一方擅自抵押属无权处分。
1.若抵押权人善意，即不知房屋为夫妻共有，支付合理对价且完成抵押登记，抵押合同有效。另一方无法主张抵押行为无效，但可向擅自抵押方索赔。解决措施是与擅自抵押方沟通赔偿事宜，协商不成可保留证据通过法律途径维权。
2.若抵押权人非善意，另一方有权请求确认抵押行为无效。可先和抵押方、抵押权人协商，协商无果则收集房屋为共同财产、一方擅自抵押等证据，向法院起诉，以维护自身权益。