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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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建筑工程合同诈骗的判定标准主要有三个：一是行为人是否具有非法占有目的；二是行为人是否实施了诈骗行为；三是诈骗金额是否达到一定标准。 首先，非法占有目的是判定合同诈骗的关键因素。这意味着行为人故意欺骗对方，使其相信自己有能力履行合同，但实际上并没有履行的意图。 其次，行为人必须实施了诈骗行为，例如虚构事实、隐瞒真相或提供虚假文件等。 最后，诈骗金额也有一定要求。具体的标准可能因地区和具体情况而异。 这些标准共同构成了建筑工程合同诈骗的判定体系，确保了司法机关能够准确认定这类犯罪行为，并给予相应的法律制裁。
中国法律规定，建筑工程合同必须以书面形式（协议书）签订，口头协定不受法律保护，无效。任何非书面的口头约定在建筑工程合约中不具备法律效力。强调书面契约的严谨性和法定性，以确保权益的保障和纠纷的可追溯。
目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。
建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。
关于强制拆除违章搭建的流程： 首先，行政主管部门会公告要求当事人自行拆除。若当事人未在规定期限内拆除且存在争议，可申请行政复议或提起行政诉讼。若无异议且未拆除，行政官员将依法执行强制拆除。希望以上信息能为您提供帮助。
