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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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农村房屋的民法律政策规定：子女无论户籍在农村还是城市，都有资格继承父母的农村宅基地使用权和房屋产权。不过要注意，宅基地使用权和房屋产权要一起继承，遵循“房地一体”原则。这一政策变化代表城市户口的子女也能继承乡村房产了。
乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解，包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定，包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
农村建房需遵守乡镇土地和村庄规划，尽量利用原有宅基地和空闲土地，避免占用永久基本农田。三人及以下家庭建房面积不超过75平方米，四口之家不超过100平方米，五口及以上不超过110平方米，六口及以上不超过125平方米。务必遵循规划，严禁占用农田。
农村住宅拆迁补偿通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府根据地区实际情况和相关法律法规制定。计算公式为：拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
农村住宅拆迁补偿通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府根据地区实际情况和相关法律法规制定。计算公式为：拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
