占农村房屋是按哪个政策赔偿

关于房屋拆迁方面的补偿事项主要包括以下几个方面：
第一，拆迁补偿款项中包含了补偿金、安置补偿费用、土地上附属物如青苗等的补偿、拆迁带来的相关损失补偿以及各种形式的奖金福利待遇；
第二，各地针对具体征地补偿的政策都会受到当地经济状况及其他环境因素的影响；
第三，拆建部门应当依照事先规定的标准向被拆迁房屋的权利所有者或者其使用者支付各种类型的补偿金。在房屋拆迁过程中，通常情况下按市场价格进行补偿，其中常用的补偿项目涵盖了房屋补偿费用与临时周转补偿费用这两个部分，这两项利益通常属于必须补偿的范围内，然而具体的标准将根据当地房价水平以及被拆迁房屋的实际折旧程度做出相应调整。
此外，还有可能存在奖励性质的补偿费，这项措施旨在激励被拆迁房屋的居住居民能更好地配合政府的拆迁工作，并非每位房屋所有者均享有该项权益。对于因征收房屋行为引发的停产停业所产生的损失补偿问题，根据房屋于征收前的效益体现，以及停产停业期间长短等多种因素综合考虑予以确定。各省市自治区在制定具体补偿方法时，会将上述原则纳入考虑。在具体操作层面，既可以采取货币补偿的方式，也允许从房屋产权调换角度出发，甚至可以同时采用货币补偿与产权置换相结合的方式进行赔偿。

关于房地产拆迁中所涉及到的费用包括但不限于以下几个方面：补偿款、安置补偿费、土地附属物所带来的青苗费用、拆迁过程中产生的损失补偿以及特殊奖励；
此外，各个地区的详细土地征用补偿政策在决定过程中是以其具体的经济状况和其他相关要素为参考的。通常来说，房产拆迁的补偿方式主要以市值作为基准，其中拆迁补偿的环节还包括了房屋补偿、周转补偿，这两部分的补偿标准将会根据当地的房价以及即将拆迁的房屋折旧程度等因素来进行确定。除此之外，还有可能存在奖励性的补偿费用，这类费用旨在激励被拆迁房屋的住户更加积极地配合完成拆除任务，并不是所有人员都有所享受。对于即将因征收房屋而导致停产停业的损失补偿，这将取决于房屋在被征收之前所产生的效益，另外还要考虑停产停业的时长等有关因素来进行精确认定。
最后，拆迁补偿的架构方式既可以采取货币形式，又可以选择资产交换的方式，同时还可以在两者之间灵活选择任何一种与之相结合的补偿策略。

解析：
首先介绍一下关于房屋拆迁的相关补偿款项：包括拆迁补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗补偿费以及因拆迁产生的损失补偿费用，还有一项额外的奖励。在这个过程当中，各地政府都会针对其所在地区的实际经济状况及其他多重因素，拟定出一套符合实际情况的征地补偿政策。
其次，关于拆迁单位需要依照相关法规及标准，向被拆迁房屋的所有权者或者使用者支付的种种补偿金，如房屋补偿费、周转补偿费，这两方面都是必须且必然给予补偿的事项，但补偿的具体金额则需根据该地房价的高低，以及被拆迁房屋经过折旧之后的具体状态来决定。
此外，还会出现一种奖励性补偿费用，目的在于激励被拆迁房屋的居住者能够全力配合拆迁工作的顺利开展。
然而，并不是所有人都能享受到这项奖励性的补偿措施的，它只是特殊的奖励制度。
最后谈到了针对因为征收房屋所导致的停产停业损失的补偿，这种补偿是基于被征收房屋被征收之前所产生的收益、停产停业的周期等多种因素综合考虑后才能最终确定的。
至于具体的行之有效的实施方案，则是由各个省、自治区、直辖市各自进行制定的。在补偿形式上，既可以采取货币补偿的方式，也可以考虑实施房屋产权调换，甚至可以选择将货币补偿和产权置换两种方式有机结合起来的方式推进补偿工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。