律师解析：
在首套房的情况下，购
买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；
在
二套房的情况下，购
买房产的最低首付为60％；
三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
其他的情况最低首付为30％。
法律依据：
《房屋登记办法》第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。
不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
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