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房东断水断电是不是违法

时间:2025.02.15 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1267人
律师解析:
同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分情况:若合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行为。这种情况下,出租人应承担相应的违约责任,赔偿承租人因此造成的损失。
法律依据:
《民法典》第七百零八条,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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  • 同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分情况:若合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行为...... 更多>>
  • 租赁期内房东断水断电是否违法应首先看租赁合同对此是否有明确的约定。如果有约定,按照合同约定行使权利是符合法律规定的。应考虑出租人是不希望承租人继续使用房屋而断水、断电还是...... 更多>>
  • 租赁期内房东断水断电是否违法应首先看租赁合同对此是否有明确的约定。如果有约定,按照合同约定行使权利是符合法律规定的。应考虑出租人是不希望承租人继续使用房屋而断水、断电还是...... 更多>>
  • 租户不交房租,房东断水断电违法。租户欠缴房租构成根本违约的,房东有权解除合同,但未经双方事先约定,不能任意采取停水、停电等措施。房东擅自停水停电的,租户可以要求房东就超出...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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